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Belle Demeure 17 ème avec Gites Auch Gers

Gers - Référence n° JC356
  • Plafonds et Murs Peints par célèbre Artiste Italian
  • Lacs
  • Plusieures Logements
  • 2 Piscines
  • Jolis éléments architecturaux
  • Ville Historic à Proximité
Prix : 1 250 000 €
Jonathan Charles + 33 (0)6 09 72 37 04

Occitanie Gers
Belle propriété française à vendre Gers. Situé au sud d’Auch, ce charmant domaine est approché par des portes avec des piliers en pierre et comprend un manoir du XVIIe siècle classé, un appartement et quatre cottages répartis sur un terrain de 13,25 hectares comprenant deux lacs, dont un rempli de poissons, une superbe cascade de l’ancienne course de moulin, rivière, un ruisseau, une île et deux piscines.

Manoir 410m2. Comprenant 4 salles de réception, 7 chambres à coucher et 5 salles de bain / douche. La disposition générale du bâtiment a été laissée telle qu’elle était au milieu des années 1900 mais elle a été entièrement rénovée: remplacement du toit, des gouttières et des tuyaux de descente, traitement de toutes les poutres, rénovation du câblage et remplacement de la maison, ainsi que l’installation de chauffage central. Les fresques attrayantes rendent cette propriété unique et charmante.

Rez-de-chaussée Imposantes portes doubles depuis un porche couvert mènent au grand hall d’entrée central et à l’escalier central. Suite Garden Room (28 m²) comprenant une chambre très spacieuse, un dressing et une salle de bains privative (baignoire, lavabo, bidet, wc) ). De hautes portes-fenêtres mènent au jardin. La vieille chapelle, de 21 m², est accessible par un escalier de pierre courbé depuis le jardin ou par un escalier en bois depuis la salle à manger. Il est actuellement utilisé comme bureau d’étude / de démarrage et dispose d’une salle de douche avec lavabo et WC. Atelier, 45m2, débarras, 31m2 et une cave à deux étages, 116m2.
La plus ancienne aile du Manoir est aménagée en appartement: elle bénéficie des proportions généreuses de la cuisine et de la salle à manger d’origine. 118m2 comprenant un grand salon avec une magnifique cheminée avec poutres apparentes et un poêle à bois. Grande chambre double. Une deuxième chambre double. Salle de bain avec douche, lavabo et WC. La cuisine / salle à manger a un petit débarras à côté. Accès séparé au domaine. Il donne sur un jardin privé ombragé d’un côté et sur une roseraie circulaire de l’autre. Cela pourrait facilement devenir un appartement de gardien.
Premier étage Accès par un escalier principal ou un escalier extérieur. Salle à manger (42 m2) Cuisine équipée et salle de petit-déjeuner 31 m2 avec cheminée. Salon (41 m2) avec une cheminée, menant à une grande terrasse donnant sur le jardin et la cascade. Buanderie (20 m2). Un long couloir mène à 3 chambres à coucher (25/25/16 m2). Salle de bain avec lavabo et WC. WC séparé et lavabo. Palier de l’escalier principal menant à une suite chambre (83 m2) comprenant un salon et une cheminée à foyer ouvert, une chambre et une salle de bain avec WC.

Quatre cottages séparés: tous les cottages bénéficient de terrasses et de jardins privés.
Premier chalet: 0,110 m2; cuisine ouverte / salon et salle à manger avec poutres et poutres apparentes. 2 chambres à coucher, 1 salle de bain avec lavabo WC, 1 salle de douche lavabo WC. Buanderie.

Deuxième chalet: 145 m2; salon, cuisine entièrement équipée, W.C. , accès au jardin privé. 3 chambres au premier étage. Salle de bain, lavabo WC.

Troisième chalet: 152 m2; Salon, salle à manger, cuisine entièrement équipée, buanderie, salle de bain avec double lavabo et WC. 4 chambres au premier étage avec 1 salle de douche en suite avec lavabo et WC.

Quatrième Cottage: 172 m2; Salon / salle à manger avec grande cheminée rustique et poêle à bois. Cuisine entièrement équipée. Chambre. TOILETTES . Buanderie. 3 chambres au premier étage avec 1 salle de douche en suite, lavabo et WC. Salle de bain et lavabo.

Dépendances:
Grange ouverte / magasin de bois.
Bâtiment avec jacuzzi professionnel, douche, W.C. et sauna.
Motifs: Deux piscines de 12 x 6 mètres, l’une avec une couverture électrique et l’autre dans un espace clos entouré d’une dalle. Il y a des terres agricoles et des bois, une rivière, un ruisseau, deux lacs et une cascade.

Cette charmante propriété est à distance de marche d’un village avec des magasins. Grand potentiel pour une variété d’activités.
Prix ​​1 250 000 €

Localisation

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