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Belle Propriété Raffinée

Tarn - Référence n° JC467
  • Bel Environement Calme
  • Renovation Haute de Gamme
  • Situé dan Parc Regionale
  • Source Naturelle
Prix : 2 850 000 €
Jonathan Charles + 33 (0)6 09 72 37 04

Occitanie,

Tarn, Midi Pyrénées. Construit vers 1840 comme pavillon de chasse à vendre, niché au milieu de la Montagne Noire et situé dans un vaste domaine privé et paisible. Le logement est disposé sur 3 étages contenant chacun environ 220 m2 (Total 660 m2). La restauration de la propriété a eu lieu au cours des dernières années, ce qui dans un grand pays, mais très confortable et pratique à la maison. La restauration et la décoration a été complétée à un niveau exceptionnellement élevé tout en respectant pleinement la période de la propriété, intégrant de nombreuses fonctionnalités originales de façon transparente à côté de certains éléments plus contemporains.

Rez de chaussée: Hall d’ entrée (6.2mx 2.0m) Bibliothèque (4.4mx 6.0m) Salle à manger (4.4mx 6.0m) avec cheminée parquet et marbre, Salon (8.4mx 7.2m) triple aspect, balcon avec vue, cheminée. Chêne escalier semi – circulaire menant à la chambre Petit – déjeuner / à manger;
porte à parquet Galerie (2.8mx 10,8M). Portes à Salon, Salle à manger, bibliothèque.
Middle Landing (4.1mx 3.7m) de parquet; porte secrète à la bibliothèque; les escaliers menant au rez de jardin et au premier étage. Petit WC et lavabo; sol en marbre; (0.9mx 0.9m)
Chambre Suite: Chambre: (4.3mx 5.0m) Dressing: (4.3mx 2.7m)
En Suite: (3.6mx 4.0m) WC sép Rouleau de bain haut, double vasque. Douche. Placard.

Rez de jardin:
Petit – déjeuner / salle à manger (4.0mx 7.2m) escalier en chêne à Salon, sol en marbre,
doubles portes patio à l’ arrière; porte dans la cuisine (3.9mx 7.2m) et TV / salle de jeux.
Exceptionnellement cuisine bien équipée (liste des appareils disponibles – Miele, Lacanche: construit à la main et l’ unité de cuisine peinte, unité cenral en chêne massif, 4 portes frigo – congélateur en acier inoxydable, d’un évier en marbre et worktops haut – parleurs de plafond et gradateurs d’éclairage etc. grandes portes ouvrant sur. patio à l’ arrière et porte d’entrée petit – déjeuner / salle à manger.
TV / salle de jeux (4.0mx 8.5m) Entrée arrière hall (5.0mx 1.7m).
Vestiaire / WC (2.5mx chambre 1.7mLiving / Bar / Magasin de vin:
séjour Surface: ( 5.0mx 4.2m) Grande cheminée avec pierre autour.
Comptoir de bar: (3.7mx 4.2) Vinothèque: (2.2mx 1.2m)

principal Stairwell (3.8mx 4.7m)
Escalier en colimaçon en bois d’ origine avec des poteaux en fonte et main courante en bois; sol en marbre;
Salle de relaxation et une douche à vapeur (2.5mx de 3.8m).
Chambre utilitaire (3,7 x 4,7 m) chaufferie (2.6mx de 3.8m) de
logement de la chaudière Diesel alimenté; les réservoirs d’eau chaude et froide et tous les raccords de plomberie et de chauffage / commandes; grand évier; Machine à laver; Sheila domestique (séchoirs) monté sur le plafond; armoires et étagères pour le rangement et le sol en marbre.

Premier étage
moyen de porte Top Landing (4,8 mx 1,6 m de) Guest Ouest et Central Area Living.
Invité Ouest (Chambre, Coin salon, salle de bains):
Chambre / salon Zone: (5.2mx 3.6m / 3.0mx 3.2m) En Suite: (3.0mx 3.2m)
Surface centrale (8.5mx de 2.5m)
Bed NE (2.7 mx 4,1 m)
Lit NW (2.7mx 4.1m)
Douche Chambre 1 (2.9mx 1.5m).
Lit SW (2.9mx 4.1m)
Bed SE (2.9mx 4.1m)
Salle d’ eau 2 (2.9mx 1.5m)

Invité Est (Chambre, salon, salle de bains):
Chambre / salon Zone: (4,8 mx 4,8 m / 7.1mx 3.4m)
en Suite: (2.2mx 3.1m) WC: WC séparé avec lavabo de lavage
Grenier (10.8mx 8.5m) Accès par une échelle loft dans le lit NE.

Extérieur: terrasse en pierre, pelouses avec bordure en fonte, chemins de gravier, un granite « bassin » avec fontaine avec filtre à eau salée pour faire piscine à l’est stonestaircase avec plan d’eau central.

Avant (côté nord) marches à la porte. Cercle tournant gravillonnée. Marches de granit loin de la maison à une zone gazonnée avec un ancien bassin de 8 x 12 m., Pas en cours d’ utilisation. Piliers en pierre et portes en fer à l’est du nord de la maison. Jardin de cuisine à l’est nord de la maison. Allée de 800 mètres de long. Petit pont de pierre sur le ruisseau à mi – chemin le long. Environ 20 mètres de la voie publique sont la deuxième série de portes en fer avec des piliers en pierre. Intercom interphone et portes à commande électrique.

D’ autres bâtiments:
Pigeonnier brique attrayant et rendu avec un toit en ardoise avec une tour. Partiellement rénové 200 + m2 offrant une variété d’utilisations possibles. 2 chenils (3.6mx 1.9m) Construit dans un style correspondant au Pigeonnier et sur deux étages. Utilisations multiples possibles
y compris un hangar outil / mise en pot, ou avec l’ajout d’une petite extension arrière , il pourrait être utilisé comme logement gardien.
Garage / atelier (8,5 mx 8,2 m) de sac de garage électrique.

Terre
Au total il y a 80 acres (32 ha) de terres. En grande partie boisé avec plusieurs zones ouvertes et un cours d’ eau fournissant l’alimentation en eau à la propriété. Cela comprend deux grands champs qui bordent la route de la maison, utilisés et entièrement entretenus par un éleveur de moutons locaux. Il existe un énorme potentiel (sous réserve des autorisations de planification nécessaires) pour ajouter un hébergement supplémentaire à une distance importante de la maison principale.
La propriété est située au coeur de la Montagne Noire. Carcassonne et son aéroport sont à environ 45 minutes en voiture. Toulouse et son aéroport à environ 65 minutes en voiture. Les villes les plus proches sont Revel et Castres. Il y a aussi un aéroport régional à Castres-Mazamet environ une distance 20 minutes en voiture avec des vols quotidiens vers Paris et Lyon.  Prix 2 850 000 €

Localisation

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