Lot, aux confins de la Dordogne, très joli château à vendre ( ISMH ) est sur un éperon rocheux, situé dans un site exceptionnel calme et boisé, à l’abri de toute nuisance et dominant une vallée totalement inconstructible, Il se trouve en plein centre de la mythique région du PERIGORD-QUERCY(40 mins de Sarlat et de Cahors), à 15 km de l’autoroute A20, 45 min du nouvel aéroport de BRIVE-SOUILLAC,

Château Féodal du XIIIe siècle édifié par une famille de Chevaliers, les “de Gavis”, il fut reconstruit au XVIe sur un modèle de la Renaissance. Malgré son pillage après la Révolution, l’édifice conserve, outre un corps de logis remarquable, ses tours armées de canonnières, une superbe chapelle seigneuriale avec voûtes d’ogives à liernes et tiercerons, ainsi que les vestiges d’un escalier monumental Renaissance.

Redécouvert en 2001 par un architecte spécialisé en restauration de monuments
historiques, ce château miraculé revient peu à peu à la vie et abrite à ce jour une demeure ayant retrouvé son faste d’antan.Dans la chaleur des vieilles pierres, lorsqu’au soir venu la lumière carresse les enduits à la chaux, le château révèle son visage accueillant. Une invitation à la rêverie, un calme rare et précieux que l’on pensait aujourd’hui disparu.

Surface habitable 420 m2 comprenant,
Rdc : Entrée, vestiaire wc, Grand salon 54 m2 avec cheminée monumental , salle à manger 30 m2 avec cheminée, belle cuisine équipée, arrière cuisine, terrasse avec belle vue sur la vallée.
Demi étage: Chambre 30 m2 avec salle de bains , douche wc.
1er étage: Salon /bibliothèque 50 m2, chambre dans tour 30 m2 avec cheminée monumentale.
2 ème étage: Chambre 27 m2 avec salle de bain wc, chambre dans tour 28 m2 avec cheminée et mezzanine / séjour 15 m2, très belle charpente.

Tous confort , entièrement restauré avec chauffage central par le sol , chaudière gaz propane à condensation. Alarme.
Très jolie chapelle inscrit MH. Cour d'Honneur. Dépendances 1300 m2.

Le tous sur 10,74 Hectares, de bois et prairie, bordé par un ruisseau.
Très belle environnement , sans aucune nuisances.

Prix 1 950 000 €